相對于新房裝修來說，二手房裝修、舊房翻新在裝修規劃和側重點方面會有很大不同。舊房裝修是在原有裝修的基礎上進行整修，哪些要拆除重做，而哪些可以稍加修改繼續使用，都需要在裝修前做好檢查和規劃，只有這樣，才能在保證房屋裝修質量的基礎上，節省費用。

  

舊房消毒不可缺

二手房在裝修之前，應該對衛生間和廚房進行24小時至48小時的蓄水測漏實驗，檢查原有的防水工程做得如何，如果沒有漏水現象，證明防水處理做得很好;如果出現漏水現象則必須重新做防水處理。做完防水處理后，要等地面徹底干透，再鋪設瓷磚，進行整體裝修。而且，在衛生間蹲便改坐便時一定要將座便器下水口位置的防水處理做好，在設計和裝修衛生間頂部時，應注意方便拆裝，利于今后的檢查和維修。

  

設計風格要改變

老房子的設計風格基本都很陳腐，大家也不要說現在就喜歡懷舊風，人家那是在現代藝術的基礎上做的懷舊風，而一般的舊房子呈現的都是毫無藝術感的陳腐和破敗，趁早打掉，重裝來的更有意義。

  

水電系統要改造

二手房多數存在電路分配純粹、電線老化、違章布線等現象，已不能適應現代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。由于以前的電線都是用鋁線，所以就需要將其換成銅線，并且要使用PVC絕緣護線管。而對于安裝空調等大功率電器的線路要單獨跑線；至于插座問題，一定要多加插座，因為二手房的插座達不得現在電器應用的數量。

  

“隱蔽工程”要徹查  

目前家庭裝修中的質量問題，很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當造成的。何為“隱蔽工程”?在施工工藝順序過程中，上一道工序的工作結束，將被下一道所掩蓋而無法進行檢查的部位，稱之為“隱蔽工程”。因此，在二手房裝修時，對“隱蔽工程”要格外注意。例如對吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試，連接是否鞏固、接頭做法是否切合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍，都是在第一次安裝之后無法再進行檢查的。業內人士建議，舊房裝修時，能重新打開這些部位乃是一個消除隱患的好機會，業主一定要暴虐檢查，把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉。

  

墻面裝飾前先勘察  

二手房在裝修時，墻面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，專家建議最好請專業人員對房屋進行實地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進行修補處理，包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等，用水泥沙漿修補基層、裂縫、孔洞。另外，修補后要刷一道底漆予以覆蓋，一來使基層鞏固，二來可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現變化，然后用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。在施工中應注意現場空氣的清潔，做好防塵保護，工具上要保證沒有雜物。

  

必要的主材需更換

門窗老化也是二手房中的一個突出問題，但如果材質剛毅，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現，就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發生變化，一定要換除舊布新了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復原狀，為了不影響使用效果，專家建議也應拆掉重做。

只有在翻新房屋時注意到了細節，才能保證之后在居住時不會產生麻煩，重裝后的房子重獲新生，一樣住的安靜。