房價的急速攀升，使得很多人不得不放棄對于新房的追求，轉(zhuǎn)而將目光投向了價位較低的二手房，二手房于是又一次迎來了春天，二手房裝修也隨即成為了除舊布新市場熱點(diǎn)。二手房裝修的內(nèi)容很多，包括基礎(chǔ)的水電改造、墻面翻新、地板翻新、門窗改造等等，由于眾多二手房建筑時間較久，房體結(jié)構(gòu)設(shè)計不公道在所難免，倘若業(yè)主是一個講究的人，那么對于二手房的改造往往會是一項大工程，需要注意的地方很多，這也是二手房裝修費(fèi)用相對新房裝修較高的原因。

  

  一、墻體不能隨意改

  

  在裝修前制定詳確的裝修計劃是十分必要的，這將避免在裝修過程中隨時增減項目，浪費(fèi)工時和財力。同時需要特別注意的是，在二手房裝修時，不能夠因為舊式戶型空間設(shè)計上具有一定局限性，就盲目為了好看破壞墻體，特別是砸壞承重墻，這將給房屋帶來極大的安全隱患，應(yīng)予避免。

  

  對于期望通過二次裝修改變房子戶型的業(yè)主來說，墻體改造是最有效的一個手段。建議一般情況下少動墻體結(jié)構(gòu)。如果墻體在結(jié)構(gòu)上可靠十分不合人意，需要拆除一些墻，將空間重新整合，這個時候一定要注意不可拆除承重墻，改變房屋受力結(jié)構(gòu)，也不可隨意在承重墻上打洞或開門，此種情況將帶來極其嚴(yán)峻的隱患。如果原有的墻體已經(jīng)很公道了，那么在二次裝修中，完全可以用墻面漆、壁紙或壁布，給墻面一張全除舊布新面孔，而且這樣也會節(jié)省不小的開支。

  

  二、水電改造莫輕視

  

  水電線路管道是很多二手房的一大硬傷，這些房子由于年代較久，線路管道老化嚴(yán)峻，有著漏水漏電的安全隱患，甚至影響一般情況生活。

  

在搬入二手房之前，最棒對房內(nèi)的水電管道線路進(jìn)行過細(xì)的檢查，涉及到一些危機(jī)性的管道，比如燃?xì)夤艿溃瑧?yīng)該請專業(yè)的人員進(jìn)行檢測。

  

  三、地板拆舊需注意

  

  二手房改造除了墻面，涉及面積最廣的就是地板了。地板使用時間久了，難免會產(chǎn)生破損、發(fā)霉、變形的情況，不僅影響著居室的好看性，而且還對以后的家居生后有影響，這也是地板不得不翻新或者重新鋪貼的重要原因。

  

裝修時選擇在家中鋪設(shè)木地板的朋友們在日常生活中或多或少都會遇到木地板打蠟的問題，木地板打蠟是木地板保養(yǎng)的一種，那木地板打蠟具體流程是怎樣的呢？有沒有什么需要我們多多注意的事項呢？接下來小編就給網(wǎng)友們簡單介紹一下木地板打蠟的流程，一起來看看吧。

  

  四、舊物棄物要丟棄

  

  二手房內(nèi)，總會有一些舊物是原先業(yè)主搬不走的，像一些舊家具，舊家電之類的，對于這些舊物的處理方法看業(yè)主所需，需要的話可以留下來，不需要的話可以適當(dāng)丟棄或者變賣。

  

 對于準(zhǔn)備裝修婚房的新人來說，二手房內(nèi)的舊物應(yīng)該被徹底清理潔凈，特別是那種廚衛(wèi)、臥室等有著原先屋主信息的物品。

  

  五、門窗不是件小事

  

  二手房改造中，門窗改造也是一個不能忽視的地方。門窗老化是二手房的通病，不僅影響著居室的好看性，而且還有一定的安全隱患。因此為了改造出一個暫除舊布新二手房，門窗的改造翻新是重點(diǎn)。

  

  門窗老化也是二手房中的一個突出問題，但如果材質(zhì)堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現(xiàn)，就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換除舊布新了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復(fù)原狀，為了不影響使用效果，專家建議也應(yīng)拆掉重做。

  

  二手房改造不同于翻新，不僅對二手房的房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計做出一個精確的評估和后續(xù)改造措施，而且各種水電線路管道也應(yīng)該進(jìn)行徹底的檢查，排除安全隱患。二手房改造要點(diǎn)雖多，但是看著房子舊貌換新顏，又是一種別樣的高興心情。