近幾年房價增加趨勢讓無數購房者為之感嘆，所以相對性價比高的二手房成為了人們追求的香餑餑。但二手房裝修比新房相較比較復雜，因為空間格局相對老舊，在裝修之前可能會有主體拆改的裝修環節，但是主體拆改有一定風險，大家要注意。還有主體拆改費用是多少，一起來了解一下。

第一，主體拆除和改革的要點是什么？

1、家居結構改造前提

①客廳的功能結構不合理：有些房子設計上不以人為本，其功能可以稱為“獨特”，讓人哭笑不得。這必須改革，除非你有意實踐自己的弱點。

①居室過多或過小：這是很常見的居室通病，結構設計不適于居住，空間間隔不科學。這樣的房屋當然要來一次“內科手術”了；

③對于翻新有特殊需求：例如，房屋使用的變化，需要安裝什么樣的奇怪設施，你必須改造原有的結構以滿足其需要。

④光線不足：窗戶太小是影響光線最重要的因素。雖然它仍然沒有黑暗，但我相信大多數人都不愿意將明亮的春天擋在窗外，無論如何都應該滿足尋求光明的愿望;

2、舒適和適用的界定

①重建的家庭功能或結構符合家庭生活的理想要求;

②感覺很好，住起來很方便。

③它令人愉快，賞心悅目，使用方便。

④快樂，滿意（自我滿足）。

第二，如何計算主體拆除的成本？

1.估算，現場定價

這種收費方式一般是專業拆遷隊的收費方式。拆遷師傅直接到現場看工程，然后當場定價。如果雙方達成一致意見，將在固定時間進行拆除。這種“在工作中定價”的方法通常是先工作后付款。主要的區別是有一個中間人-施工隊長。

2.根據項目的實際規模收費

由于具體項目不同，拆遷工程可分為平方米，組和物品。例如，瓷磚，地板，墻壁移除等可以以平方米計算。

以上就是二手房主體拆改的相關介紹，相信通過本文的介紹，大家對主體拆改要點以及主體拆改費用有了初步了解，希望可以給大家日后的裝修帶來幫助。如若了解更多家裝資訊，敬請關注愛空間裝修網。