老房改造花費(fèi)不小，具體來說，老房改造比新房裝修更費(fèi)錢，畢竟還涉及拆改和重裝費(fèi)用，不過也要注意將錢花在刀刃上，這樣才能在節(jié)省預(yù)算的同時(shí)打造出舒適美觀的新屋，對(duì)于老房裝修，不少業(yè)主沒有裝修經(jīng)驗(yàn)，大方向和小細(xì)節(jié)都把控的不太好，以至于裝修后期遇到糾紛，裝修效果也不理想，接下來愛空間就為大家介紹一下北京老房子改造裝修不可忽視的3大要點(diǎn)，希望能為大家?guī)韼椭?/p>

　　基礎(chǔ)工程要做好

　　北京老房子改造裝修基礎(chǔ)工程要做好，對(duì)于房齡超過5年的老房，建議全部拆改重裝，水電、墻面、地板、頂面，最好全部整改，老舊小區(qū)的房屋情況已經(jīng)無法支撐當(dāng)下高節(jié)奏的生活，建議采用整套的翻新方案，水電走線、整改、墻面翻新等基礎(chǔ)工程一定要做好，必要時(shí)業(yè)主可以在施工現(xiàn)場(chǎng)當(dāng)監(jiān)工。

　　合理規(guī)劃預(yù)算

　　很多業(yè)主不知道如何把控預(yù)算，以至于北京老房子改造裝修費(fèi)用比例不協(xié)調(diào)，導(dǎo)致硬裝花費(fèi)過多，軟裝預(yù)算不夠，愛空間建議，房屋總價(jià)的20%-25%可以用來做硬裝改造，軟裝設(shè)計(jì)需要預(yù)留至少50%的預(yù)算，建議業(yè)主在裝修之前就做好預(yù)算規(guī)劃，將預(yù)算大致分為拆改費(fèi)、硬裝裝修收費(fèi)、軟裝裝修費(fèi)以及備用金，合理規(guī)劃預(yù)算有助于降低裝修風(fēng)險(xiǎn)，使預(yù)算在合理范圍。

　　戶型設(shè)計(jì)切勿大動(dòng)干戈

　　不少業(yè)主拿到房屋后會(huì)根據(jù)自身喜好對(duì)戶型進(jìn)行拆改，甚至改變?cè)械墓δ軈^(qū)，對(duì)于老房拆改來說，最忌諱的就是移位設(shè)計(jì)，比如，將衛(wèi)生間或廚房進(jìn)行挪位，這樣不僅會(huì)增加水電工程的難度和費(fèi)用，對(duì)裝修工人的能力要求也非常高，排水管一旦除了問題，后續(xù)就會(huì)面臨漏水的現(xiàn)象，因此建議業(yè)主對(duì)戶型格局不要做太大的拆改。

　　北京老房子改造裝修不可忽視的3大要點(diǎn)，愛空間就為大家介紹到這， 一般屋齡超過5年的舊房，建議請(qǐng)一家專業(yè)的裝修公司設(shè)計(jì)施工，排水管太過老舊、墻面發(fā)霉嚴(yán)重，需要專業(yè)人士進(jìn)行處理。